Maior escrutínio das decisões da Câmara de Comércio com a intervenção do Conselho de Coordenação e Desenvolvimento Regional; restabelecimento dos critérios de contiguidade territorial aplicação do sistema de habitação com custos controlados (já em vigor) para determinação do preço das casas a construir; tempo A eficácia exige reavaliação para manutenção do regime especial.

Estas são algumas das propostas avançadas pelo PS para alteração dos diplomas do Governo no âmbito da revisão parlamentar do debate parlamentar desta sexta-feira. O subsecretário da Coesão Territorial, Castro Almeida, lamentou que “a lei não vá tão longe” à medida que as alterações forem introduzidas, mas disse que o governo pode aceitar as alterações, permitindo exceções. mantido e eficaz.

Recorde-se que o diploma em causa alterou o regime jurídico dos instrumentos de gestão territorial (RJIGT) e criou um regime especial de reclassificação de terrenos rurais para construção de habitação e impôs limites ao preço de venda destas casas, mas foi fortemente criticado, o que levou a pedidos de apreciação do Grupo, PCP, PAN e Livre ao Parlamento. Os partidos propuseram um projeto de resolução que visava parar imediatamente a lei, mas os socialistas optaram por viabilizá-la com uma série de alterações.

Uma das principais mudanças é Eliminar o conceito de “valor moderado” criado pelo governo Limitar o preço das casas construídas em terrenos requalificados. Em vez disso, PS mantém o atual conceito de habitação com custos controlados e rendas acessíveis.

Outra característica do regime especial do governo é que, embora as terras pertencentes à Reserva Ecológica Nacional (REN) e à Reserva Agrícola Nacional (RAN) estejam ameaçadas, a decisão de reconvertê-las está inteiramente nas mãos das duas câmaras. . Uma das alterações agora propostas envolve Para projetos em terrenos que não sejam totalmente públicos, são necessários pareceres não vinculativos da CCDR e é adotada aprovação padrão. No final deste período, se não houver resposta.

Por outro lado, PS sugere Restaurando padrões de adjacência Para que os terrenos possam ser reclassificados, tendo em conta a rede urbana existente, o Diploma do Governo determina que a reclassificação “deve contribuir claramente para a consolidação das áreas urbanas e para o desenvolvimento sustentável do território”. Os socialistas também esperam A restauração do sistema só se aplica a salvaguardas em áreas urbanas onde há falta de disponibilidade.

e com As áreas da REN, ficam explicitamente excluídas aquelas com especial complexidade, por ex.“áreas estratégicas para infiltração, proteção e recarga de aquíferos, áreas de alto risco de erosão do solo e áreas de instabilidade de encostas”.

Finalmente, os socialistas esperam Tempo para os incorporadores concluírem projetos de urbanização reduzido para três anosem vez dos cinco anos especificados no diploma em apreço.

por outro lado, A eficácia do regime especial será limitada no tempoavalie os resultados e decida se deve adiar.

(notícias atualizadas)