O ministro das Finanças, Joaquim Miranda Sarmento, negou qualquer ligação entre o aumento dos preços das casas e a isenção dos jovens do pagamento do oneroso imposto municipal sobre transmissões de imóveis (IMT) e do imposto de selo (IS) na compra da primeira habitação. 35, instrumento implementado por este governo no ano passado.
“Não tenho conhecimento de nenhuma pesquisa que mostre uma ligação causal entre esta medida e o aumento dos preços das casas.”Responsáveis do Governo afirmaram-no na quarta-feira, em resposta a perguntas do vice-presidente e vice-presidente do Partido Socialista, Carlos Pereira, durante uma audição realizada pela Comissão Parlamentar de Orçamento, Finanças e Administração Pública (COFAP).
Para equilibrar, Miranda Sarmento também revelou “Até o final do ano passado, mais de 16 mil jovens foram beneficiados com essa isenção total ou parcial, economizando R$ 62 milhões em apenas quatro meses.”
O Ministro das Finanças disse “Os preços das casas têm subido desde 2017” E reconheceu que “nos últimos quatro anos houve um crescimento muito significativo”. No entanto, defendeu, “porque não há provas de que esta medida terá qualquer impacto nos preços”, argumenta Miranda Sarmento “As pessoas que vendem casas não captam esta medida.”
"Sem esta medida, temos a certeza de que muitos destes 16 mil jovens não comprarão casa ou farão um esforço extra desnecessário. pendência. Portanto, a redução de impostos pode ajudar aqueles que estão apenas começando a carreira, precisando e encontrando moradia para sua primeira casa.Essa é uma forma de economizar até R$ 15 mil na compra de uma casa. "ele defendeu.
Com isso em mente, Em 2024, estado gastou R$ 62 milhões em apenas cinco meses para dispensar ITBI e IS Sobre a perda de rendimentos, deputado do PS Carlos Pereira questionou A previsão de que o custo anual de registro da medida para 2025 seja de R$ 60 milhões está correta?. Miranda Sarmento garante que esta estimativa está correta.
“Como houve um período de tempo entre o anúncio e a implementação das medidas, muitos compradores de casas pararam para esperar pelos benefícios, por isso o crescimento nas compras de casas em agosto, setembro e outubro foi muito óbvio”.ele esclareceu. Ou seja, os gastos em 2024 estarão muito concentrados nestes meses, enquanto os gastos em 2025 estarão espalhados ao longo do ano.
Apenas os imóveis com valor até 316.772€ estão isentos de IMT e imposto de selo total. Se o valor da casa for igual ou inferior a 633.453 euros, continua reservado o direito à isenção total, mas apenas para a parcela não superior a 316.772 euros. Ou seja, o valor da isenção varia de R$ 316.772 a R$ 633.453.
A ministra das Finanças, Cláudia Reis Duarte, nega que a Autoridade Tributária (AT) tenha demorado a comunicar dados sobre o apoio ao rendimento. Esta foi a resposta de um governante que acompanhou Miranda Sarmento à audiência regulamentar, a Rui Afonso, deputado do Chega, que levantou o tema com a questão da equipa financeira.
“A informação que temos é que a AT transmite dados sem demora. Estas alegadas falhas são fruto do desenho do próprio regime”, disse.
Segundo o secretário de Estado, eventuais atrasos são “unicamente imputáveis ao senhorio”, uma vez que este “não comunicou atempadamente a cessação do arrendamento” para garantir o “cumprimento da AT”.
(Notícia atualizada às 10h45)