azotoEm um comunicado divulgado hoje, o Portugal do século XXI introduziu as 25.927 transações imobiliárias concluídas no ano passado, das quais 20.653 foram vendidas e 5.274 foram arrendadas.

De acordo com a empresa de consultoria imobiliária, o número de transações é acelerado principalmente no segundo semestre do ano, e o terceiro trimestre aumentou 22%no ano em ano e o aumento do ano de 29%ano - no ano, que se destacou com um número recorde de transações (6.523 vendas) e 1.399 aluguel).

No ano passado, o preço médio de venda foi de 206.858 euros, um aumento de apenas 1%em comparação com 2023, e o preço médio das casas portuguesas calculadas pelo Bureau Nacional de Estatísticas (INE) aumentou mais de 10%, especialmente fora de Lisboa e Porto.

Em 2024, os Estados Unidos consolidaram a principal fonte de clientes estrangeiros adquiridos no português do século XXI on -line, com um aumento de mais de 110%, o crescimento da Grã -Bretanha de 136,32%, o maior crescimento da Alemanha, atingindo 200,39%.

O consultor disse que os "dez melhores" também incluíram Índia, Noruega, Lituânia, França, Holanda, Espanha e Itália, que reflete que "o interesse das pessoas no mercado imobiliário português está se tornando cada vez mais forte".

A declaração citou o CEO da Corporação do Século XXI (CEO) Ricardo Sousa, dizendo: "O forte interesse nos Estados Unidos, o Reino Unido e a Alemanha destaca a confiança de investidores estrangeiros, e mercados emergentes como a Índia e os países nórdicos também têm iniciou políticas estáveis ​​para apoiar essa vitalidade.

No campo do leasing, os dados mais recentes da INE mostraram que, no terceiro trimestre de 2024, aumentou 10,7%, mas na rede portuguesa do século XXI, o valor médio mensal registrou um crescimento mais alto, de 1.182 euros em 2023 a 1.506 euros em 2023, essência Em 2024, "refletindo a crescente pressão do mercado e a demanda em áreas com grande vitalidade econômica, como Lisboa e Porto".

Ricardo Sousa disse: "Os pequenos e grandes proprietários não têm medidas de incentivo para colocar seus imóveis no mercado de leasing, carecem de políticas eficazes para promover a solução de aluguel 'após o establamento' e a existência contínua de informal e formal e existente e existente e existente e existente Supervisão fraca é o fator decisivo para o aumento dos preços.

Ele enfatizou: "Precisa urgentemente criar um ambiente regulatório estável e atraente para promover mais oferta no mercado de leasing e atender efetivamente às necessidades habitacionais das famílias portuguesas".

Em relação às perspectivas de 2025, o "século 21" enfatiza o impacto ativo da vitalidade, taxas de juros, mudanças na população e a popularidade internacional de Portugal na indústria. , Alemanha e os novos mercados do Oriente Médio, como a Índia.

"Esses fatores aumentarão a demanda. No entanto, a recuperação de transações e a estabilidade dos preços esperados forçarão os portugueses a abandonar alguns padrões para escolher as casas necessárias, como área, tamanho da casa e algumas condições adicionais que precisam ser atendidas. Ele é esperado.

Diante dessa situação, a empresa de consultoria acredita que "acelerar e se refletir sobre o planejamento urbano sob a escala e a perspectiva da metrópole e que se pensa sobre o planejamento urbano, otimizando o uso do uso da terra" e "revisando arquiteturais arquiteturais Especificações para que as regras possam se adaptar às novas tecnologias e novas preferências das pessoas "e" investimentos em emergência para melhorar o transporte urbano, para que as áreas residenciais vizinhas possam se conectar com empregos, serviços, educação, saúde e centros culturais.

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