Espanha vai restringir pessoas nascidas fora da UE de comprar casas

Pedro Sánchez anunciou 12 medidas para tentar melhorar as condições de habitação. O que está acontecendo é “injusto”.

governo Espanha propor 12 medidas Seu objetivo é melhorar o acesso a habitação. O primeiro-ministro anunciou as medidas na segunda-feira, Pedro Sanches, e a secretária de Habitação, Isabel Rodríguez.

Os dois governantes acreditavam experiência anterior Apenas aumenta e promove a oferta de casas nos mercados de venda e arrendamento sem interferir nos preços dos arrendamentos, etc. eles não têm empregos Em vez disso, eles não controlam os preços;.

Sanchez sublinhou que a Espanha tem atualmente O parque habitacional público representa apenas 2,5% do parque habitacional total E penso que deveria ser elevado para um nível semelhante ao de outros países europeus, como os 14% da França ou os 34% dos Países Baixos.

Financiamento do governo espanhol 2 milhões de metros quadrados de terras públicas Para construir casas para alugar Preço acessível. Os 2 milhões de metros quadrados de terrenos estatais foram entregues à custódia da recém-criada Corporação de Habitação Pública do governo, que também administrará cerca de 30.000 casas nos próximos meses, que são atualmente detidas por uma entidade chamada “Non-Performing Ativos” têm. O “banco” de Espanha pela sua propriedade de activos pertencentes a bancos falidos que foram resgatados durante a última crise financeira.

As casas são vendidas pelo Estado, que há alguns meses deixou de as colocar no mercado e está agora a transferi-las para novas empresas públicas com o objectivo de as arrendar a preços acessíveis.

O governo espanhol disse que as novas casas a serem construídas em terrenos públicos e 30 mil casas no “banco mau” serão arrendadas pelo Estado e não se tornarão propriedade privada.

O governo espanhol, uma coligação de esquerda liderada pelo Partido Socialista, também anunciou mais Apoio a pessoas que queiram arrendar ou reabilitar o seu imóvel Compromisso com o mercado aluguel.

Ao mesmo tempo, ele quer uma reforma tributária, mais benefícios para os locatários e Aumento da tributação no alojamento local e na aquisição de habitação em Espanha por estrangeiros não residentes cidadãos de fora da UE.

“não é justo Sanchez disse sobre o alojamento local que quem tem três, quatro ou cinco apartamentos para aluguer de curta duração paga menos impostos do que os hotéis”, argumentando que deve ser tributado “como uma empresa”. Propriedades turísticas serão tributadas como empresas.

“Nosso dever é dar O uso residencial tem precedência sobre o uso turístico”, disse o primeiro-ministro, lembrando outro número: Os estrangeiros não residentes compram cerca de 27 mil casas em Espanha todos os anos, “principalmente para fins especulativos”.

O governo também anunciou fundo O governo popular da região autónoma e as autoridades locais competentes devem reforçar os métodos de fiscalização do alojamento local.

Espanha é um país composto inteiramente por regiões autónomas, pelo que a implementação de medidas relacionadas com a habitação depende quase inteiramente dos administradores regionais, que atualmente estão maioritariamente nas mãos da direita.

Medidas incluídas na primeira lei de habitação democrática de Espanha, aprovada pelo Parlamento em abril de 2024 poucas consequências A nível regional, não há controlo sobre o aumento dos preços da habitação espanhola.

A criação da Corporação de Habitação Pública, e as diversas medidas agora anunciadas, são uma forma pela qual o governo está a tentar controlar a conservação autónoma, responder às restrições de recursos em certas áreas e intervir de alguma forma no mercado.

Pedro Sánchez pensa O problema habitacional da Espanha é grave Ele também enfatizou que durante o período do “boom imobiliário”, no início deste século, 600 mil novas casas eram construídas em todo o país todos os anos, mas agora existem apenas 90 mil casas. Ao mesmo tempo, 300 mil “novas casas” estão sendo construídas todos os anos (em comparação com 400 mil na década de 2000).

Na opinião do primeiro-ministro espanhol, a situação actual deve-se às políticas neoliberais adoptadas pelo governo de direita após a crise financeira de 2008, sem qualquer regulação do mercado, resultando na queda de milhares de propriedades, incluindo propriedades públicas, em mãos de fundos imobiliários.